マイホームが欲しい！
こんにちは！なるです。
今日はマイホームが欲しい。と思ったときにまず何をすればいいのかを
考えていきたいとおもいます。
①会議を開こう！！
まずは家族会議を開きましょう！！
これがものすごく大事な工程で、家族で共通意識を持っておくと
今後の家づくりがスムーズに進みます。
どうして家が欲しいと思ったのか。
家族が増え家が手狭になってきた
子育てのため実家の近くに住みたい
賃貸料金がもったいない
等、様々な理由があると思います。
次にどんな家に住みたいか
大きな庭でバーベキューのできる家
対面キッチンで料理中も家族の会話を楽しみたい
急な雨に備えてインナーバルコニーが欲しいな
趣味に没頭できる書斎がほしい
全館空調でどこでも暖かい家がいい
住みたい家、やりたい間取りなど
どんどんリストアップしていきましょう。
また、リストアップした項目に優先順位をつけておくと
家づくりに対して自分たちの軸ができるので
迷ったり悩んだりしたときのいい指標になります。
（設計の際にも優先順位の高いものから反映させてほしい
など説明も楽になります）
②足も使って情報収集！！
ある程度理想の家の理想が出来上がったら
住宅展示場に足を運んでみましょう。
展示場には様々なメーカーの住宅が並んでいて
大抵の場合が今の【流行りの間取り】を扱ってありますので
片っ端から見て回りましょう（笑）
フローリングの色やドアや壁紙の色など
内観のイメージを膨らませるといいですね
ここで営業さんなどと話をしてある程度の費用のあたりを
つけておくのもおすすめです。
あとは最近ではインスタグラムなどでもオシャレな間取り
など検索できるのでそちらを使うのもいいですね。
③土地探し！！の前に・・・
いざ土地探し！！
と意気込む前に実はここでお勧めしたいのが
ファイナンシャルプランナーによる住宅ローンセミナーです。
最近では銀行さんや工務店さんなどが無料住宅ローンセミナー
などを開いてますが、その中に無料で住宅ローンのシュミレーションまで
作ってくれるところもあるんです。
ここでシュミレーションを作っておくと
土地にかけられる資金
住宅にかけられる資金
がだいぶ明確化されるので今後の土地選びがスムーズにすすみます。
④土地を探そう！！
とうとうきました。
土地探しです。
といってもここはほとんどの方が地域の不動産屋さんに
探してもらう形になると思います。
補足ですがここの空き地いいなぁと思って気になってるんだけど
資料もないし買えないのかななどと思うときありませんか？
じつはあれ宅建士さんにお願いしたら地主さんに直接交渉してくれる
時もあるので気になる土地がある方は不動産屋さんに相談してみるのもありです！
⑤いざ！建築会社選び！
建築会社選びです
ビルダー、工務店、設計事務所
断熱性能を売りにしている会社
ローコストを売りにしている会社
デザイン性を
長年住める家を。。。
建築会社は本当にたくさんあります
会社によって標準仕様でも様々な違いがあるので
ここのフェーズは時間をかけてかけて掛けすぎてもいいので
色々な会社に資料請求をして自分たちに１番あった会社を選びましょう！
建築会社選びでマイホームつくりの８割が決まるといっても
過言ではありません。
くどいようですが色々な会社を比較して自分たちの要望に沿ってくれる
会社を探しましょう。
一通りここまでが建築会社を選ぶまでの大まかな流れですかね〜
またビルダーと工務店の違いや
建築会社の選び方などもアップしていきたいと思ってますので
よろしくお願いします！
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